臺中市后里區昭宗路13之9號
2025-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 39.3 萬/坪 × 77.53 坪
權狀坪數77.53 坪
主建物71.34 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 77.53 坪
└ 主建物 71.34 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 113.75 坪
0 坪113.75 坪
土地坐落 墩南段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
昭宗路中位 23.6
后里區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比昭宗路中位 高 67%比后里區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,050 萬
+7%
2026 年推估3,258 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。