臺中市神岡區民權路33號
2026-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 194 萬 6.4 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物28.96 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 40.5 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 光啟段 476 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
民權路中位 16.8
神岡區 2026 年中位 29.2
比民權路中位 低 62%比神岡區 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。