臺中市南屯區龍德路一段130號
2020-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 11,600 萬 81.1 萬/坪 × 143.04 坪
權狀坪數143.04 坪
主建物143.04 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 143.04 坪
└ 主建物 143.04 坪
土地持分 224.09 坪
0 坪224.09 坪
土地坐落 永富段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 81.1
龍德路一段中位 42.6
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比龍德路一段中位 高 90%比南屯區 2020 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11,600 萬
+28%
2026 年推估14,876 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,320 萬
貸款（8 成）9,280 萬
每月月付347,666 元
30 年總利息3,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。