臺中市梧棲區文明街31巷75之2號2F/4F

2014-06-06 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 3.4 萬/坪 × 29.59 坪

權狀坪數29.59 坪

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 29.59 坪

土地持分 7.56 坪

0 坪29.59 坪

土地坐落 大庄段大庄小段 388-17 地號

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪

本筆成交 3.4

本棟中位 3.4

文明街中位 23.8

梧棲區 2014 年中位 12.5

比本棟中位高 0%比文明街中位低 86%比梧棲區 2014 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：危樓需重建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。