臺中市烏日區健行北一路150號

2024-05-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,140 萬 38.1 萬/坪 × 29.91 坪

權狀坪數29.91 坪

主建物14.61 坪

公設比31.7%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 29.91 坪

└ 主建物 14.61 坪

└ 公設等 15.3 坪

土地持分 5.89 坪

0 坪29.91 坪

土地坐落 新長壽段 17 地號

價格拆解

成交總價1,140 萬

扣車位後房價1,140 萬

單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 29.1

健行北一路中位 17

烏日區 2024 年中位 36

比本棟中位高 31%比健行北一路中位高 124%比烏日區 2024 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,140 萬

-8%

2026 年推估1,053 萬

以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）228 萬

貸款（8 成）912 萬

每月月付34,167 元

30 年總利息318 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：夾層；

同址其他成交（2 筆）

2022-02-10 1房1廳1衛 · 29.91 坪 29.1 萬/坪總 870 萬 2017-09-18 0房0廳1衛 · 29.91 坪 28.1 萬/坪總 715 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。