臺中市大雅區秀山路306之1號
2026-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 269 萬 4.8 萬/坪 × 56.27 坪
權狀坪數56.27 坪
主建物52.64 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.27 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 53.57 坪
0 坪56.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
秀山路中位 16
大雅區 2026 年中位 28.9
比秀山路中位 低 70%比大雅區 2026 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）215 萬
每月月付8,062 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未訂私契親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。