臺中市太平區東方一街1巷5號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 14.6 萬/坪 × 74.49 坪
權狀坪數74.49 坪
主建物63.25 坪
公設比9.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.49 坪
└ 主建物 63.25 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪74.49 坪
土地坐落 福隆段 134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
東方一街中位 12.3
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比東方一街中位 高 19%比太平區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,088 萬
+23%
2026 年推估1,338 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。