臺中市大肚區沙田路一段428巷6弄2之1號
2024-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.4 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物32.19 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 32.19 坪
土地持分 20.31 坪
0 坪32.19 坪
土地坐落 福安段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比沙田路一段中位 高 12%比大肚區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
-11%
2026 年推估500 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥平頂、磨石地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。