臺中市北區華美街二段82號6F/8F
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 16.4 萬/坪 × 16.18 坪
權狀坪數16.18 坪
主建物9.45 坪
公設比36.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.18 坪
└ 主建物 9.45 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪16.18 坪
土地坐落 中興段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.2
華美街二段中位 17.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 1%比華美街二段中位 低 7%比北區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。