臺中市太平區宜佳街30巷8號1F/5F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物24.89 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 太平段 804 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 17
宜佳街中位 12
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 35%比宜佳街中位 低 8%比太平區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。