臺中市大雅區神林南路197巷45號
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 4.7 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 三和段 1115-7 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 6.1
神林南路中位 17.3
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 23%比神林南路中位 低 73%比大雅區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。