臺中市北屯區文昌東十一街25之1號2F/5F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.9 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物19.67 坪
公設比15%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 東光段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
文昌東十一街中位 15.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文昌東十一街中位 低 43%比北屯區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。