臺中市中區中華路一段65號
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,482 萬 38 萬/坪 × 78.48 坪
權狀坪數78.48 坪
主建物39.43 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.48 坪
└ 主建物 39.43 坪
└ 公設等 39.05 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪78.48 坪
土地坐落 中華段一小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,482 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,202 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
中華路一段中位 14.3
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 166%比中區 2017 年中位 高 230%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,762 萬
每月月付65,997 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。