臺中市東勢區東蘭路197之29號
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 7.7 萬/坪 × 58.15 坪
權狀坪數58.15 坪
主建物47.02 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 58.15 坪
└ 主建物 47.02 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪58.15 坪
土地坐落 石圍墻段石圍墻小段 871-57 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
東蘭路中位 10.4
東勢區 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比東蘭路中位 低 26%比東勢區 2023 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交448 萬
+0%
2026 年推估448 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。