臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄3號
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,926 萬 44.9 萬/坪 × 65.12 坪
權狀坪數65.12 坪
主建物58.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.12 坪
└ 主建物 58.06 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪65.12 坪
土地坐落 三和段 73-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
中山路三段中位 25.8
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 74%比烏日區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,926 萬
-6%
2026 年推估2,749 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）585 萬
貸款（8 成）2,341 萬
每月月付87,696 元
30 年總利息816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。