臺中市東區東英三街1巷28號
2016-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 15.9 萬/坪 × 88.88 坪
權狀坪數88.88 坪
主建物82.16 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 88.88 坪
└ 主建物 82.16 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 59.86 坪
0 坪88.88 坪
土地坐落 旱新段 774-20 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
東英三街中位 44.1
東區 2016 年中位 16.3
比東英三街中位 低 64%比東區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。