臺中市潭子區大德北路66號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 24.6 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物38.39 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 38.39 坪
土地持分 21.7 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 東寶七段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
大德北路中位 16.1
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比大德北路中位 高 53%比潭子區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。