臺中市大里區中興路二段346巷11之5號5F/5F
2025-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 18.5 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物24.99 坪
公設比6.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 益民段 1251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
中興路二段中位 20.9
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 11%比大里區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交558 萬
+0%
2026 年推估556 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。