臺中市大里區中興路二段671巷8弄15號13F/16F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 13 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物23.1 坪
公設比30.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 東榮段 402 地號
價格拆解
成交總價488 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價438 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
中興路二段中位 20.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 38%比大里區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。