臺中市南屯區大墩十街192號
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 31 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物29.22 坪
公設比29.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 15.88 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 大新段 520 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
大墩十街中位 22.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比大墩十街中位 高 35%比南屯區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。