臺中市北屯區雷中街18巷37之3號4F/5F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 13.4 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物23.13 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 陳平段 714 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 17.6
雷中街中位 19.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 24%比雷中街中位 低 30%比北屯區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。