臺中市太平區長德街52號
2019-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 26.1 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物48.11 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 48.11 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 學億段 15-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
長德街中位 27
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比長德街中位 低 3%比太平區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,425 萬
+48%
2026 年推估2,103 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。