臺中市后里區甲后路一段227巷98弄51號
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.5 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物34.88 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 0.67 坪
土地持分 26.69 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 后義段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
甲后路一段中位 20.7
后里區 2023 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比甲后路一段中位 低 25%比后里區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
+6%
2026 年推估585 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。