臺中市西屯區華美西街二段311號7F/15F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 12.4 萬/坪 × 116.64 坪
權狀坪數116.64 坪
主建物66.31 坪
公設比29.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 116.64 坪
└ 主建物 66.31 坪
└ 公設等 50.33 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪116.64 坪
土地坐落 中和段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14
華美西街二段中位 25
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 11%比華美西街二段中位 低 50%比西屯區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。