臺中市清水區華江北街268號2F/5F
2023-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 26.2 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物21.04 坪
公設比21.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 11 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 橋江段 513 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 25.9
華江北街中位 21.7
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 1%比華江北街中位 高 21%比清水區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交760 萬
-9%
2026 年推估690 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。