臺中市烏日區學田路便行巷35弄20號
2023-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.2 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物55.68 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 55.68 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 24.4 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 成功嶺段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
學田路便行巷中位 18.6
烏日區 2023 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比學田路便行巷中位 低 29%比烏日區 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交780 萬
+0%
2026 年推估778 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。