臺中市西區精誠二十三街27號
2017-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 25.3 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物24.46 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 大益段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
精誠二十三街中位 14.1
西區 2017 年中位 18.7
比精誠二十三街中位 高 79%比西區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。