臺中市大甲區錦華街47號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 61.6 萬/坪 × 12.1 坪
權狀坪數12.1 坪
主建物12.1 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 12.1 坪
└ 主建物 12.1 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 平安段 878-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
錦華街中位 34.4
大甲區 2022 年中位 21.6
比錦華街中位 高 79%比大甲區 2022 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交746 萬
+11%
2026 年推估826 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地依每坪新台幣貳拾玖萬元整計價建物不計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。