臺中市霧峰區中正路146巷56弄18號
2019-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.7 萬/坪 × 63.35 坪
權狀坪數63.35 坪
主建物61.89 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.35 坪
└ 主建物 61.89 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 57.66 坪
0 坪63.35 坪
土地坐落 萬豐段 1152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
中正路中位 14.7
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 68%比霧峰區 2019 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+19%
2026 年推估357 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。