臺中市南屯區東興路二段114號9F/14F
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 23.6 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物31.68 坪
公設比21.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 大進段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 18.1
東興路二段中位 21
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 30%比東興路二段中位 高 12%比南屯區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-5%
2026 年推估995 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。