臺中市西區美村路一段596巷9號
2017-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 29.4 萬/坪 × 44.28 坪
權狀坪數44.28 坪
主建物44.28 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 44.28 坪
└ 主建物 44.28 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪44.28 坪
土地坐落 後壠子段 314-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
美村路一段中位 21
西區 2017 年中位 18.7
比美村路一段中位 高 40%比西區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。土地與建物契約分別立定親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。