臺中市豐原區博愛街60巷7號2F/6F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 10.9 萬/坪 × 6.6 坪
權狀坪數6.6 坪
主建物3.54 坪
公設比36.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 6.6 坪
└ 主建物 3.54 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪6.6 坪
土地坐落 豐原段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 24.3
博愛街中位 23.8
豐原區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 低 55%比博愛街中位 低 54%比豐原區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。