臺中市龍井區臺中港路7之25號4F/6F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 11.7 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物16.25 坪
公設比32.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 東園段 240 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
臺中港路中位 13.8
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比臺中港路中位 低 15%比龍井區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。