臺中市北區中清路一段880巷23號8F/8F
2017-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 21 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物19.25 坪
公設比29.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 東義段 304 地號
價格拆解
成交總價740 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價660 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.8
中清路一段中位 19.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比中清路一段中位 高 6%比北區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。