臺中市西區柳川東路二段56號
2019-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 30.8 萬/坪 × 54.89 坪
權狀坪數54.89 坪
主建物54.89 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 54.89 坪
└ 主建物 54.89 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪54.89 坪
土地坐落 公館段 82-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
柳川東路二段中位 32
西區 2019 年中位 22
比本棟中位 高 0%比柳川東路二段中位 低 4%比西區 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,690 萬
+39%
2026 年推估2,348 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 658 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。