臺中市北區陝西東四街22號9F/16F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.5 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物25.71 坪
公設比18.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 中清段 266 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.3
陝西東四街中位 15.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 31%比陝西東四街中位 低 46%比北區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。