臺中市南區國光路216之10號
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 30.2 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物25.34 坪
公設比17.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 頂橋子頭段 120-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
國光路中位 16
南區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比國光路中位 高 89%比南區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交960 萬
-1%
2026 年推估947 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。