臺中市梧棲區文心街171巷48號
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 17.2 萬/坪 × 79.29 坪
權狀坪數79.29 坪
主建物75.56 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.29 坪
└ 主建物 75.56 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪79.29 坪
土地坐落 忠孝段 161-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 32.2
文心街中位 23.2
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 47%比文心街中位 低 26%比梧棲區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。