臺中市潭子區民生街40巷16弄6號
2017-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,095 萬 21.6 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物48.89 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 48.89 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 31.84 坪
0 坪50.72 坪
土地坐落 祥和段 384-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
民生街中位 29.8
潭子區 2017 年中位 17.4
比民生街中位 低 28%比潭子區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。