臺中市東區喬城三街69號
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 26.1 萬/坪 × 84.46 坪
權狀坪數84.46 坪
主建物69.62 坪
公設比1.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 84.46 坪
└ 主建物 69.62 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪84.46 坪
土地坐落 旱平段 405-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
喬城三街中位 34.2
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比喬城三街中位 低 24%比東區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,200 萬
+60%
2026 年推估3,514 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。