臺中市西屯區臺灣大道二段891號
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 8,889 萬 92.6 萬/坪 × 96 坪
權狀坪數96 坪
主建物96 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 96 坪
└ 主建物 96 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪96 坪
土地坐落 何厝段 314-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.6 萬/坪
本筆成交 92.6
本棟中位 92.6
臺灣大道二段中位 27.6
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比臺灣大道二段中位 高 236%比西屯區 2025 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,889 萬
-1%
2026 年推估8,818 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,778 萬
貸款（8 成）7,111 萬
每月月付266,414 元
30 年總利息2,480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺灣大道二段740巷2弄1之9號 37.3 萬/坪 臺灣大道二段833巷23之2號 31.5 萬/坪 臺灣大道二段740巷2弄35號 31.3 萬/坪 臺灣大道二段888號 29.9 萬/坪 臺灣大道二段881號 97.3 萬/坪 臺灣大道二段855號 27.4 萬/坪 臺灣大道二段777巷2弄2之1號 26.8 萬/坪 臺灣大道二段853號 27.9 萬/坪 臺灣大道二段833巷23之4號 30.3 萬/坪 臺灣大道二段716號 34.9 萬/坪 臺灣大道二段833巷17號 40 萬/坪 臺灣大道二段777巷1弄13之3號 29.2 萬/坪 臺灣大道二段833巷9之3號 27.2 萬/坪 臺灣大道二段910號 18.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。