臺中市沙鹿區福幼街152巷16號
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 18.4 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物62.6 坪
公設比10.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 62.6 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 36.8 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 福興段 676 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,378 萬
扣車位後房價1,378 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比福幼街中位 高 16%比沙鹿區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。