臺中市西屯區臺中港路三段128巷20之3號3F/20F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 531 萬 13 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物31.94 坪
公設比17.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 31.94 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 民安段 1870-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
臺中港路三段中位 17.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比臺中港路三段中位 低 27%比西屯區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。