臺中市南屯區五權西路二段629號5F/14F
2015-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 13 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物25.89 坪
公設比27%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 南屯段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 28.7
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 55%比五權西路二段中位 低 54%比南屯區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 46.1 萬/坪總 1,950 萬 2025-05-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.75 坪 44.5 萬/坪總 2,168 萬 2025-03-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 46.4 萬/坪總 2,018 萬 2024-05-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.09 坪 26.3 萬/坪總 1,500 萬 2024-02-27 6F/14F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 38.1 萬/坪總 1,330 萬 2024-01-06 3F/14F 4房2廳2衛 · 51.41 坪 38.1 萬/坪總 1,850 萬 2023-12-12 6F/14F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 33.5 萬/坪總 1,168 萬 2023-09-17 6F/14F 2房1廳1衛 · 34.91 坪 31.5 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。