臺中市南區忠明南路678號
2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 15.9 萬/坪 × 69.12 坪
權狀坪數69.12 坪
主建物60.06 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 69.12 坪
└ 主建物 60.06 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪69.12 坪
土地坐落 半平厝段 1208-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
忠明南路中位 19.8
南區 2017 年中位 18.8
比忠明南路中位 低 20%比南區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。