臺中市龍井區龍門路48之8號
2021-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 17 萬/坪 × 535.26 坪
權狀坪數535.26 坪
主建物535.26 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 535.26 坪
└ 主建物 535.26 坪
土地持分 660.36 坪
0 坪660.36 坪
土地坐落 龍田段 1114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
龍門路中位 18.4
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比龍門路中位 低 8%比龍井區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,100 萬
+17%
2026 年推估10,645 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。