臺中市北區五權路216號12F/12F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 36.2 萬/坪 × 64.59 坪
權狀坪數64.59 坪
主建物25.98 坪
公設比57.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.59 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 38.61 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪64.59 坪
土地坐落 文正段 34-5 地號
價格拆解
成交總價1,818 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,528 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 29.5
五權路中位 24
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 23%比五權路中位 高 51%比北區 2016 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。