臺中市太平區立文街215號
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 21.6 萬/坪 × 58.47 坪
權狀坪數58.47 坪
主建物28.14 坪
公設比25.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.47 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 30.33 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪58.47 坪
土地坐落 育賢段 93 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 24.5
立文街中位 20.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比立文街中位 高 3%比太平區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。