臺中市太平區正誠街410號
2021-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 63.8 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物15.35 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 15.35 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 義平段 937 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
正誠街中位 20.7
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比正誠街中位 高 208%比太平區 2021 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+23%
2026 年推估1,201 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。