臺中市北區漢口路三段54之2號3F/5F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.2 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物22.52 坪
公設比17%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 中興段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
漢口路三段中位 21.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比漢口路三段中位 低 28%比北區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。